प्रधानमंत्री आवास योजना

Prime Minister Housing Scheme _ Prime Minister Housing Scheme 2020 - Eligibility, Benefits, How to Apply

 भोजन, कपड़े और आश्रय 

 यह प्रत्येक मनुष्य को अपना जीवन जीने के लिए एक बुनियादी आवश्यकता है 

 और इस एक आवश्यकता से, वह है आश्रय, या घर 

 ताकि हर व्यक्ति के पास अपना घर हो सके 

 इसे पूरा करने के लिए, हमारी सरकार ने एक योजना शुरू की 

 प्रधानमंत्री आवास योजना 

 जिसमें बहुत सारे प्रावधान हैं 

 जो लोग सोचते हैं कि बहुत जटिल हैं 

 तो इस आर्टिकल में आज हम प्रधान मंत्री आवास योजना के बारे में बात करने जा रहे हैं 

 और महान विस्तार से हम इस बारे में बात करेंगे कि यह क्या है 

 आप इसका लाभ कैसे प्राप्त कर सकते हैं 

 क्या आप इसके लिए पात्र हैं या नहीं 

 और यह योजना अब तक कितनी सफल रही है 

 इसके वर्तमान आँकड़े कैसे हैं 

 और आर्टिकल के अंत में हम बात करेंगे 

 यह योजना अर्थव्यवस्था को कैसे प्रभावित करती है 

 जिसमें हम PMAY प्रधानमंत्री आवास योजना के बारे में बात करने जा रहे हैं 

 अगर मैं प्रधानमंत्री आवास योजना की बात करूँ तो यह मुख्य रूप से दो अलग-अलग श्रेणियों में दो अलग-अलग तरीकों से काम करती है 

 जैसे अगर मैं पहली श्रेणी की बात करूँ तो वह शहरी क्षेत्रों की तरह है, शहरों की 

 दूसरा, ग्रामीण क्षेत्रों में है 

 तो यह इन दोनों जगहों पर अलग-अलग तरीके से काम करता है 

 अलग-अलग जगहों पर आप इसके लिए अलग-अलग तरह से योग्य हैं 

 और दोनों अलग-अलग समय पर शुरू किए गए थे 

 तो आप समझ गए होंगे कि इसकी दो श्रेणियां हैं 

 तो पहले मैं आपको प्रधान मंत्री आवास योजना के बारे में तीन बातें बताऊंगा 

 यह योजना कब शुरू की गई थी? 

 इसका समग्र उद्देश्य क्या था? 

 और अगर मैं वर्तमान में इसके आँकड़ों की बात करूँ 

 वे अपने उद्देश्य को पूरा करने में सक्षम हैं या नहीं? 

 हम उस बारे में बात करेंगे 

 अगर मैं बात करूं कि यह योजना कब शुरू की गई थी 

 तो, दोस्तों, शहरी लोगों के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना 

 पहली बार जून 2015 में शुरू किया गया था 

 लेकिन इसके अलावा अगर मैं ग्रामीण लोगों की बात करूं 

 इसलिए ग्रामीण क्षेत्र में एक अलग योजना एक अलग नाम से संचालित होती थी 

 जिसे बदलना 

 मार्च 2016 में, इसे इस योजना के तहत लाया गया था 

 जिसके कारण वर्तमान में प्रधानमंत्री आवास योजना दो क्षेत्रों में संचालित है 

 शहरी और ग्रामीण 

 अब अगर मैं बात करता हूं कि प्रधानमंत्री आवास योजना के बारे में क्या उद्देश्य था, तो इसका केवल एक उद्देश्य था 

 कि भारत में, हर व्यक्ति के पास अपना घर होना चाहिए 

 अपना घर खरीदने के लिए 

 आपकी न्यूनतम आवश्यकता 

 सरकार आपकी कैसे मदद कर सकती है? 

 ताकि 2022 तक भारत में हर व्यक्ति के पास अपना घर हो सके 

 अब आप सोच रहे होंगे कि भारत ने 2022 को अपने लक्ष्य के रूप में क्यों चुना? 

 अगर मैं 2022 की बात करूं तो यह हम भारतीयों के लिए बहुत जरूरी है 

 और यह दो कारणों से महत्वपूर्ण है 

 अगर मैं पहले कारण की बात करूं 

 महात्मा गांधी की जयंती 

 2022 में, यह उनकी 150 वीं जयंती होगी 

 जिसके कारण यह एक महत्वपूर्ण वर्ष बन जाता है 

 अगर मैं दूसरे कारण के बारे में बात करता हूं, तो आप पहले से ही जानते हैं कि भारत 1947 में स्वतंत्र हो गया था 

 और 2022 में, भारत 75 साल तक स्वतंत्र रहा होगा 

 जिसकी वजह से 2022 भारत के लिए बहुत महत्वपूर्ण हो जाता है 

 और इसीलिए सरकार ने 2022 को उनके लक्ष्य के रूप में चुना 

 यह सुनिश्चित करने के लिए वे प्रयास करेंगे 

 वह 2022 तक, जो एक बहुत ही विशेष वर्ष है 

 तब तक प्रत्येक व्यक्ति के पास अपना घर होना चाहिए 

 अब हम आंकड़ों के बारे में बात करते हैं 

 इस योजना ने अब तक कैसा प्रदर्शन किया है 

 इस योजना के तहत कितने घर बनाए गए हैं और कितने बनने जा रहे हैं 

 जो हमें बताता है कि इस योजना ने अब तक कैसा प्रदर्शन किया है 

 और अब तक उनकी उपलब्धियां क्या रही हैं 

 अगर मैं आपको कटऑफ डेट के बारे में बताऊं 

 हमारे पास ये नंबर दिसंबर 2019 तक हैं 

 जैसा कि आप देख सकते हैं 

 आवास की मांग, मकान बनाने की मांग 112 लाख थी 

 लेकिन उसमें से अब तक 103 लाख मकान स्वीकृत हो चुके हैं 

 जिसका मतलब है कि 112 लाख, 103 घरों की मांग में से 

 उनके लिए, ऋण के लिए पहले से ही सब्सिडी थी 

 जिसे अब तक मंजूर किया जा चुका है 

 अगर मैं बात करूं कि इनमें से कितने घर अब तक बने हैं 

 इसलिए 32 लाख घर बनाए और वितरित किए गए जब लोगों ने इसके लिए मांग उठाई 

 और अब 60 लाख घर हैं जो निर्माणाधीन हैं 

 अब हम उन घरों के बारे में बात करते हैं जो अब तक बनाए गए हैं 

 जिन घरों को मंजूरी दी गई है, वह किस राज्य में है? 

 इसलिए अगर मैं उस राज्य की बात करूं जिसमें ये घर सबसे ज्यादा बने हैं तो वह राज्य आंध्र प्रदेश है 

 इसमें, अब तक 20% घर इस योजना के तहत बनाए गए हैं 

 और आंध्र प्रदेश के बाद उत्तर प्रदेश आता है 

 जिसमें यह प्रतिशत लगभग 15% है 

 अब हम सबसे महत्वपूर्ण प्रश्न पर आते हैं 

 इस योजना के तहत सभी पात्र हैं? 

 जिसका मतलब है कि अगर आपको इस योजना के लिए आवेदन करना है 

 उनकी पात्रता क्या है और पात्रता मानदंड क्या हैं? 

 इसलिए यदि मैं पात्रता के बारे में बात करता हूं तो पहली पात्रता मानदंड तब तक है जब तक आपके पास भारत में कोई घर नहीं होना चाहिए 

 अगर आपका खुद का घर है 

 आप इस योजना के तहत आवेदन नहीं कर सकते 

 दूसरा, यदि आप एक विवाहित जोड़े हैं 

 न तो तुम्हारे पास अपना कोई घर होना चाहिए 

 जिसका अर्थ है कि ऐसा नहीं हो सकता है कि आप नए विवाहित हैं 

 आपके नाम पर घर नहीं है 

 लेकिन आपकी पत्नी के नाम पर एक घर है 

 तो उस स्थिति में भी आप इस योजना का लाभ नहीं उठा सकते हैं 

 तीसरा, अगर किसी अन्य योजना के तहत, जैसे सरकार कई योजनाएं लेकर आई है 

 कि आवास के तहत आते हैं 

 तो अगर आप इस योजना के तहत लाभ लेना चाहते हैं 

 आपको किसी भी आवासीय योजना के तहत पंजीकृत नहीं होना चाहिए 

 आपको किसी अन्य योजना से लाभ नहीं लेना चाहिए था 

 इसलिए यदि आप इन तीन चीजों को स्पष्ट करते हैं, तो आप इस योजना के लिए आवेदन करने के लिए पात्र हैं 

 अब मैं आगे के मानदंड पर आऊंगा 

 कि अगर आप इन मानदंडों को पूरा करते हैं 

 यदि आप आवेदन करना चाहते हैं तो और क्या मापदंड हैं 

 इसलिए अगर मैं प्रधानमंत्री आवास योजना के बारे में बात करूं 

 उन्होंने इस योजना को तीन श्रेणियों में विभाजित किया है 

 भारतीय नागरिकों की आय पर निर्भर करता है 

 तो उनके द्वारा बनाई गई तीन श्रेणियां हैं 

 पहला, आर्थिक रूप से कमजोर या निम्न आय वर्ग 

 दूसरी श्रेणी मध्यम आय समूह है, टाइप 1 

 और तीसरा अगर मध्यम आय समूह टाइप 2 

 अब तीनों श्रेणियों में अलग-अलग पात्रता मानदंड हैं 

 यदि आपने शीर्ष स्तर के मानदंड को मंजूरी दे दी है 

 उसके बाद आप विभिन्न तरीकों से सब्सिडी प्राप्त कर सकते हैं 

 और आपको विभिन्न तरीकों से लाभ मिल सकता है 

 अब हम विस्तार से बात करते हैं कि सभी तीन श्रेणियों के लिए 

 पात्रता क्या है 

 और अधिकतम लाभ आप क्या ले सकते हैं 

 पहले श्रेणी के बारे में विस्तार से बात करते हैं 

 तो पहली श्रेणी में दो तरह के लोग आते हैं 

 सबसे पहले, ईडब्ल्यूएस, आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग 

 जिनकी आय 3 लाख से कम है 

 और दूसरा निम्न आय वर्ग है 

 जिनकी परिवार की आय 3-6 लाख के बीच है 

 तो आप इस श्रेणी में लाभ कैसे प्राप्त कर सकते हैं 

 अगर मैं आपको एक बहुत ही सरल उदाहरण के साथ यह समझाता हूं कि आप 12 लाख के घर पर विचार करने के लिए एक ऋण लेने पर विचार करें 

 और उस ब्याज पर बैंक आपसे 10% ब्याज लेता है 

 तो सरकार यहाँ कहती है कि जो लोग इस श्रेणी में आते हैं 

 उनकी कुल ऋण राशि में से वे 6 लाख की सब्सिडी का दावा कर सकते हैं 

 इसलिए यहां आपको गलतफहमी से बाहर निकलना होगा 

 यहां, आपको 6 लाख का लाभ नहीं मिल रहा है 

 लेकिन कुल ऋण राशि में से 6 लाख 

 आप ब्याज पर सब्सिडी ले सकते हैं 

 अब इस विषय पर आता है कि आप ब्याज पर कितनी सब्सिडी ले सकते हैं 

 मैं आपको उसी उदाहरण के बारे में विस्तार से बताऊंगा 

 इस मामले में बैंक ने आपको बताया कि कुल ऋण राशि पर 

 वे आपसे 10% ब्याज लेंगे 

 अब सरकार यहाँ कहती है कि, ऋण राशि कोई मायने नहीं रखती है 

 उसमें से 6 लाख की राशि पर सरकार आपको 6.4% अनुदान देगी 

 तो यहां आपको जो सब्सिडी मिलती है और उससे आपको जो लाभ मिलता है 

 जो कि 6 लाख की राशि पर लगभग 6.5% होगा 

 अब आप समझ गए हैं कि आपकी ऋण राशि में, 6 लाख पर आपको कम ब्याज देना होगा 

 अब आप यह जानना चाहते होंगे कि निरपेक्ष संख्या पर आपको कितना लाभ मिलेगा 

 इसलिए यदि आप इस आय समूह में झूठ बोलते हैं तो आपको अधिकतम लाभ मिल सकता है 

 जो कि केवल 2,67,000 तक हो सकती है 

 लेकिन यहां, पात्रता मानदंड में 

 एक और बहुत महत्वपूर्ण बात थी जिस पर हमने ध्यान नहीं दिया 

 जिसके बारे में अब मैं आपको विस्तार से बताऊंगा 

 सरकार का कहना है कि जब भी आप इस योजना के तहत आवेदन करें 

 मालिकों के बीच, एक महिला होना चाहिए 

 जिसका मतलब है कि ऐसा हो सकता है कि कोई दूसरा मालिक हो 

 लेकिन सह-मालिक एक महिला होना चाहिए 

 तो अगर आपको इस योजना में आवेदन करना है 

 फिर स्वामित्व में एक महिला का होना महत्वपूर्ण है 

 अब मैं दूसरी श्रेणी के बारे में बात करूंगा 

 और दूसरी श्रेणी मध्यम आय वर्ग है 

 श्रेणी एक 

 यहां तक ​​कि इसे दो श्रेणियों, श्रेणी 1 और श्रेणी 2 में विभाजित किया गया है 

 तो श्रेणी 1 में वे लोग आते हैं, जिनकी आय है 

 6 लाख से 12 लाख के बीच है 

 यहां आपको कुल लोन राशि पर मिलने वाली सब्सिडी मिलती है 

 यहां वह राशि 6 ​​लाख से बढ़कर 9 लाख हो गई है 

 यहां, आपकी ऋण राशि चाहे जो भी हो, पर विचार करें कि आपकी ऋण राशि 30 लाख है 

 उसमें से आपको 9 लाख की राशि पर 4% की सब्सिडी मिलेगी 

 अब मैं थोड़ा और विस्तार से बताऊंगा 

 विचार करें कि आप ऋण लेने के लिए बैंक गए थे और आप सभी मानदंडों को पूरा करते हैं 

 आपने 30 लाख का लोन लिया 

 और बैंक ने आपको बताया कि वे आपसे 10% ब्याज लेंगे 

 इससे पहले आपको पूरी 30 लाख की राशि पर 10% का भुगतान करना होगा 

 लेकिन इस योजना के तहत 

 अगर मैं 30 लाख से अलग 9 लाख निकालता हूं 

 उस पर 10% के बजाय आपको केवल 6% ब्याज देना होगा 

 क्योंकि सरकार ने आपको 9 लाख पर 4% ब्याज अनुदान दिया है 

 इसलिए यहां आपको वास्तविक धन के संदर्भ में अधिकतम लाभ मिल सकता है 

 जो कि 2,35,000 हो सकती है 

 अब मैं तीसरी श्रेणी के बारे में बात करूंगा 

 मध्य आय समूह प्रकार 2 

 वे लोग जिनकी आय 12 लाख -18 लाख के बीच है 

 यहां सरकार आपको जो सब्सिडी देती है 

 वे केवल 3% देते हैं 

 लेकिन आपका लोन अमाउंट 9 लाख से बढ़कर 12 लाख हो सकता है 

 जिसका अर्थ है कि ऋण राशि कोई मायने नहीं रखती है 

 12 लाख की ऋण राशि तक आपको 3% की सब्सिडी मिलेगी 

 एक ही उदाहरण, यदि बैंक आपको 10% की ब्याज दर देता है 

 तो केवल 12 लाख की राशि पर आपको 7% की ब्याज दर का भुगतान करना होगा 

 इसलिए यहां मैं आपको एक छोटी लेकिन बहुत महत्वपूर्ण बात बताना चाहता हूं 

 मध्यम आय वर्ग के लोग टाइप 1 और टाइप 2 आते हैं 

 यह योजना जो उन्हें मिलती है 

 यह योजना उनके लिए मार्च 2020 में खत्म हो जाएगी 

 उसके बाद आप इसके तहत लाभ ले सकते हैं 

 अगर मैं पहली श्रेणी के बारे में बात करूं जिसमें आर्थिक रूप से कमजोर या कम आय वर्ग आता है 

 यह योजना मार्च 2022 तक चलेगी 

 तो अगर आप दूसरी और तीसरी श्रेणी के अंतर्गत आते हैं तो आप इसका लाभ उठा सकते हैं 

 यदि आप इसके लिए पात्र हैं 

 अब मैं सबसे महत्वपूर्ण प्रश्न पर आता हूँ 

 अब यदि आपको लगता है कि आप इस श्रेणी के तहत पात्र हैं 

 और आपको इसमें आवेदन करना चाहिए यदि आप आने वाले समय में घर बनाने की योजना बना रहे हैं 

 अब सवाल आता है, मुझे कैसे आवेदन करना चाहिए? 

 क्या मुझे आवेदन करने के लिए सरकार के पास जाना होगा, इसके लिए क्या तरीका है? 

 इसलिए यदि आप इस योजना में किसी भी श्रेणी में आते हैं और पात्र हैं 

 आप किसी भी बैंक में जा सकते हैं 

 जिसके जरिए आप अपना हाउसिंग लोन लेना चाहते हैं 

 आप उस बैंक में जा सकते हैं और उन्हें बता सकते हैं कि आप इस योजना के तहत ऋण लेना चाहते हैं 

 उसके बाद, बैंक एक मध्यस्थ के रूप में काम करेगा 

 बैंक आपसे सभी दस्तावेज लेगा, आपको उन्हें दस्तावेज जमा करने होंगे 

 फिर बैंक आपको इस योजना का लाभ देने का प्रयास करेगा 

 आपको मिलने वाली सब्सिडी बैंक द्वारा सुनिश्चित की जाएगी 

 इसलिए आपको बैंक जाना होगा 

 और अपने दस्तावेज उनके पास जमा करें 

 और उसके बाद बैंक द्वारा सभी बातों का ध्यान रखा जाएगा 

 अब मैं निवेशकों के लिए थोड़ी बात करूंगा 

 बहुत सारे निवेशक, विभिन्न तरीकों से जानने की कोशिश करते हैं 

 इस योजना से कौन से क्षेत्र लाभान्वित हो सकते हैं? 

 क्योंकि जब भी सरकार कोई स्कीम लाती है 

 ऐसे कई सेक्टर हैं जो योजना में शामिल होते हैं 

 जिन्हें शामिल होना है 

 जैसे अगर मैं आपको सरल शब्दों में बताऊं तो प्रधान मंत्री आवास योजना में 

 सबसे पहले, बैंक शामिल हैं 

 क्योंकि वे पूरी प्रक्रिया का ध्यान रखते हैं 

 और बैंकों को मिलने वाली ब्याज दर 10% होगी 

 सब्सिडी जो शेष राशि है 

 सरकार उसे बैंक को भुगतान करेगी 

 जिसका मतलब है कि बैंक को इसमें कोई नुकसान नहीं हुआ है 

 लेकिन अगर घर बनते हैं तो अन्य सेक्टर भी जुड़ जाते हैं 

 जिसका प्रत्यक्ष या अप्रत्यक्ष रूप से कुछ लाभ मिलता है 

 ये विभिन्न क्षेत्र हैं जो आवास क्षेत्र के आसपास काम करते हैं 

 जिसका अर्थ है कि यदि आवास क्षेत्र में कुछ भी होता है 

 इन चीजों से प्रत्यक्ष या अप्रत्यक्ष रूप से काफी फायदा हुआ है 

 तो यह आपको समझाने की कोशिश थी 

 जब भी आप लंबे क्षितिज में निवेश करने के बारे में सोचते हैं 

 आपको अन्य क्षेत्रों को देखना होगा जो इससे लाभान्वित होते हैं 

 उसी के अनुसार, आपको अपने जोखिम को देखना चाहिए 

 फिर आपको तय करना चाहिए कि आपको कहां निवेश करना है 

 इसलिए यह आर्टिकल हमें केवल यह समझने के लिए मिला है कि सरकारी योजनाएं क्या हैं 

 और उसमें से एक बहुत महत्वपूर्ण योजना है 

 प्रधानमंत्री आवास योजना 

 जिसका फायदा हम जैसे लोग उठा सकते हैं 

 लेकिन हम नहीं जानते कि यह कैसे काम करता है 

 और अगर हम इसके लिए पात्र हैं या नहीं 

 और इसके लिए हम कैसे आवेदन कर सकते हैं 

 हम आपके प्रत्येक प्रश्न का बहुत विस्तार से उत्तर देने का प्रयास करते हैं 

 ताकि आप अंदाजा लगा सकें कि आप इससे कैसे लाभान्वित हो सकते हैं 

जिसके इस्तेमाल से आप एक अच्छे बुद्धिमान निवेशक बन सकते हैं 

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